Когда лучше начинать строительство каркасного дома?

Сборка каркасного дома состоит из нескольких этапов, которые выполняются в определенной последовательности. Начинают всегда с фундамента, и многие застройщики планируют его закладку на весну, чтобы к осени получить готовый дом. Но оптимальная схема строительства выглядит иначе:

  • осенью – закладка фундамента;
  • зимой – монтаж стеновых конструкций и крыши;
  • весной — подвод инженерных коммуникаций;
  • летом – отделочные работы.

К осени можно въезжать в готовый дом.

Аргументы в пользу зимнего строительства:

  1. Минимальная усадка. Зимние каркасные дома практически не дают усадки.
  2. Нет дождей, которые могут остановить все работы на неопределенное время.
  3. Хорошая проходимость техники по замершему грунту. Летом размякшая грязь может превратить еще не заасфальтированный подъезд к участку в непроходимое бездорожье.
  4. Снег – не помеха. Сборку доставленных на площадку комплектующих можно проводить даже во время снегопада.
  5. Экономия средств. К зиме стройматериалы и услуги строительных компаний дешевеют. Можно договориться о хорошей скидке.
  6. Прочный фундамент. Влажная осенняя погода создает идеальные условия для равномерного застывания бетона.
  7. Основной объем отделочных работ приходится на теплое время года, что очень удобно.

Аргументы против:

  1. Вагончик строителей нуждается в отоплении.
  2. Короткий рабочий день.
  3. В сильные морозы работу приходится приостанавливать.

Хотя эти минусы являются проблемой строителей и не влияют на качество работ. Единственной настоящей проблемой в зимнее время может стать сооружение фундамента. Если его не успели залить с осени, придется предпринять некоторые дополнительные меры (прогревать грунт для рытья траншеи, использовать антиморозные присадки при заливке бетона и т. д.).

Как сэкономить на отдельных этапах

1. Приобретение участка

Самая высокая стоимость земельных участков – весной, самая низкая – поздней осенью и зимой. Если не ждать весеннего ажиотажа, можно сэкономить приличную сумму.

2. Геодезия (топографическая съемка)

Ее нужно делать обязательно, но в ноябре-декабре исследование обойдется дешевле (можно договориться о скидке в индивидуальном порядке). Главное – успеть сделать съемку до первого снега.

3. Проектная документация

Весной практически все архитектурные бюро повышают цены, поэтому лучше не откладывать этот процесс до марта. Тем более, что в октябре-ноябре можно воспользоваться интересной акцией или бонусной программой.

4. Заключение договора подряда

Если контракт будет подписан осенью или в начале зимы, а в нем указана стоимость материалов и работ, вам уже не страшны никакие подорожания услуг и повышение цен в магазинах. Пожалуй, этот шаг даст самую ощутимую экономию бюджета.

5. Оперативность монтажных работ

Скорость возведения каркасного дома не зависит от времени года, поскольку технология его строительства не предусматривает мокрых работ. Но весной и летом рабочие очень загружены (иногда застройщику приходится ждать своей очереди по нескольку недель). Зимой такая ситуация исключена. И пока заказчики не осознают всех преимуществ зимней стройки, стоит поторопиться!

6. Закупка основных материалов

Зимой некоторые стройматериалы можно успеть купить по старым ценам или воспользоваться объявленными скидками. К тому же, пока не наступил весенний ажиотаж, многие поставщики соглашаются хранить у себя на складе купленный товар 30 и больше дней.

Таким образом, если правильно все спланировать, можно не только ускорить темпы строительства, но и сберечь значительную сумму денег. Стоит ли упускать такую возможность?

В нашем каталоге более 30 проектов каркасных домов.
Каркас собирается из доски 40х100, 40x150, 40x200 мм.
Бесплатная доставка материалов первые 500 км от базы в Пестово.

У Вас остались к нам вопросы?

8(812) 409-90-95 8(812) 921-19-95 8(911) 000-19-95

Закажите бесплатную консультацию!

Отправить зявку
заявка еще не отправлена
наверх

Консультация специалиста

Отправить заявку

заявка еще не отправлена

Он-лайн заказ

Когда лучше начинать строительство каркасного дома?
Отправить заявку

заявка еще не отправлена

Заявка на приезд менеджера

Отправить заявку

заявка еще не отправлена